Филиал ППК «Роскадастр» в Республике Коми активно занимается ведением Фонда данных государственной кадастровой оценки (ГКО), обеспечивая размещение документов на своих ресурсах в течение одного рабочего дня с момента их поступления. Более подробную информацию можно найти на сайте Муниципальный округ Воркута.
Фонд данных ГКО включает в себя разнообразные документы и материалы, которые необходимы для объективного расчета и подтверждения кадастровой стоимости объектов недвижимости. В частности, в состав фонда входят:
- копии решений о проведении ГКО;
- отчеты об итогах ГКО;
- копии актов об утверждении результатов определения кадастровой стоимости;
- сведения о кадастровой стоимости и об основаниях её определения;
- сведения, содержащиеся в решении об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Сведения, содержащиеся в Фонде данных ГКО, являются открытыми и доступны для всех заинтересованных лиц. Каждый желающий может бесплатно получить доступ к информации фонда.
Чтобы получить сведения из Фонда данных ГКО, необходимо выполнить несколько простых шагов. Сведения предоставляются через ФГИС ЕЦП НСПД, где любому желающему доступна информация о кадастровой стоимости конкретного объекта, а также данные о планируемых мероприятиях по оценке недвижимости в регионе. Алгоритм получения информации выглядит следующим образом:
- Зайти на портал ФГИС ЕЦП НСПД (nspd.gov.ru);
- Найти раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки»;
- Ввести в строку поиска кадастровый номер интересующего объекта.
Цели ведения Фонда данных ГКО многообразны, но среди самых важных можно выделить:
- Обеспечение прозрачности и доступа к информации: любой желающий может ознакомиться с результатами оценки, методами её проведения и характеристиками объектов, использованными при оценке.
- Подтверждение обоснованности кадастровой стоимости: фонд содержит материалы, подтверждающие корректность расчетов, что имеет значение для защиты прав собственников и разрешения споров.
- Формирование базы налогообложения: данные фонда применяются для расчета земельного налога, а также налога на имущество как физических, так и юридических лиц.
- Анализ динамики изменений: позволяет отслеживать, как изменяется кадастровая стоимость объектов со временем.
Кроме того, информация, полученная из Фонда данных ГКО, является весьма полезной для правообладателей. Поскольку каждый собственник недвижимости потенциально является налогоплательщиком, знание актуальной информации о стоимости своих объектов становится необходимостью. Это позволяет не только быть в курсе своих обязательств, но и защищать свои права в случае возникновения споров.